首页 > 公司新闻 > 内容

南京二手房装修一定要考虑这2点

在房价不断飙升的时代,越来越多的人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修的时候,一定要注意:南京二手房装修跟新房装修区别很大,步骤也不相同。二手房装修,这些注意事项一定要清楚!
一.哪些能拆哪些不能拆
二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。
1.承重墙坚决不能拆。
二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。
2.旧墙面要拆除。
装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。
主要修补内容:包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
3.废旧水电线路要拆掉
很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。
改造方式如下:
a.如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。
b.埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。
4.隐蔽工程要拆开重做
隐蔽工程是指:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。
这些隐蔽工程要注意:
a.对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。
b.检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。
门窗要拆掉更换
a.门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化,起皮、变形,一定要重新更换。
b.如果材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。
二.动手前要三思
南京二手房装修,很多人觉得会相对省钱,因为觉得很多材料不用购买,省下原料费用。其实,并不是这样的。楼龄短的二手房当然可以,但是楼龄长的二手房拆改麻烦,很多材料都是要重新购买的。所以动手前,先找专业人士检测哪些需要动,哪些不需要动。

上一条: 复式楼装修的注意事项

下一条: 南京二手房装修怎样做到更省钱

联系我们

地址:南京市江宁区麒麟门天赋广场20栋905室

电话:025-52498867

电子邮箱:807324646@qq.com

版权所有:南京睦坤园装饰工程有限公司 技术支持:南京优化公司